1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.5万円/㎡
前年比-0.3%
横浜市磯子区
43.5万円/㎡
前年比-4.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ヴァンハウス磯子
神奈川県横浜市磯子区丸山一丁目
根岸線 / 吉野町駅 徒歩16分
1990年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
2,502万円
49.5万円/㎡
1,188
2,064
2,940
3,816
AI査定結果
推定相場価格
2,502万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,064万円〜2,940万円
40.8万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月30日
ヴァンハウス磯子
2,080万円（41.1万円/㎡）/ 1階 / 50.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は37.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 2,080万円 | 41.1万円 | 1階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 1,790万円 | 35.4万円 | 4階 | 50.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/12 | 1,890万円 | 37.4万円 | 4階 | 50.6㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は34.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | ヴァンハウス磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅16分 | 2,080万円 | 41.1万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/25 | 朝日パリオ横浜蒔田弐番館 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅15分 | 1,799万円 | 31.7万円 | 56.7㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/25 | 朝日パリオ横浜蒔田壱番館 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 横浜市ブルーライン蒔田駅13分 | 1,890万円 | 34.3万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/25 | ウインビュー磯子 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅20分 | 1,499万円 | 32.5万円 | 46.13㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/28 | ラムズヒル蒔田 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅17分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.76㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/02 | センチュリー磯子 横浜市磯子区岡村四丁目 | 弘明寺駅20分 | 1,480万円 | 34.7万円 | 42.7㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/19 | 日神パレス上大岡第2 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅17分 | 1,790万円 | 32.7万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/28 | クリオ岡村公園弐番館 横浜市磯子区岡村六丁目 | 上大岡駅20分 | 1,599万円 | 32.5万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/02 | ライオンズマンション磯子丸山 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅19分 | 2,199万円 | 37.8万円 | 58.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/03 | クリオホームズ岡村公園 横浜市磯子区岡村六丁目 | 上大岡駅19分 | 1,580万円 | 31.9万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2023/06/09 | 磯子ダイヤモンドマンション 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅17分 | 1,580万円 | 32.9万円 | 48.02㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/09 | ライオンズマンション上大岡第15 横浜市磯子区岡村六丁目 | 上大岡駅23分 | 2,780万円 | 50.5万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/05 | コスモ磯子岡村公園 横浜市磯子区岡村三丁目 | 根岸駅23分 | 1,580万円 | 32.3万円 | 48.92㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/02 | アクトピア磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅20分 | 1,390万円 | 33.2万円 | 41.91㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/20 | グランヴィル上大岡 横浜市磯子区森が丘二丁目 | 上大岡駅15分 | 1,698万円 | 31.8万円 | 53.34㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%下落、横浜市磯子区では4.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は横浜市磯子区の平均と比較して5.5%割安です。
販売中の類似マンション
磯子レインボーハイツ
神奈川県横浜市磯子区磯子五丁目
JR根岸線 / 磯子駅 徒歩 15分
1980年築 / 4階建 / 381戸 / RC造
ライオンズマンション杉田
神奈川県横浜市磯子区中原二丁目
京急本線 / 杉田駅 徒歩 4分
1983年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
磯子駅前ビル住宅
神奈川県横浜市磯子区森一丁目
JR根岸線 / 磯子駅 徒歩 1分
1972年築 / 15階建 / 192戸 / SRC造
洋光台南第2団地
神奈川県横浜市磯子区洋光台五丁目
JR根岸線 / 洋光台駅 徒歩 9分
1970年築 / 5階建 / 797戸 / RC造
サンピア杉田
神奈川県横浜市磯子区杉田五丁目
京急本線 / 杉田駅 徒歩 9分
1990年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
ルミネ洋光台
神奈川県横浜市磯子区田中二丁目
JR根岸線 / 洋光台駅 徒歩 14分
1983年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
芦名橋ハイツ
神奈川県横浜市磯子区磯子二丁目
京浜東北・根岸線 / 磯子駅 徒歩 14分
1973年築 / 11階建 / 68戸 / SRC造
汐見台第13住宅
神奈川県横浜市磯子区汐見台二丁目
根岸線 / 磯子駅 徒歩 12分
1967年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
森が丘スカイハイツ
神奈川県横浜市磯子区森が丘一丁目
京急本線 / 屏風浦駅 徒歩 14分
1978年築 / 3階建 / 31戸 / RC造
シャンボール上大岡
神奈川県横浜市磯子区岡村五丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩 15分
1978年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
コンバイン新杉田
神奈川県横浜市磯子区新杉田町
JR根岸線 / 新杉田駅 徒歩 1分
1975年築 / 6階建 / 40戸 / RC造